About

PRoject DIAN ISTANA

Setelah sukses membangun project residential dan commercial, kini Dian Istana Group launching Moca Centra, commercial units 3 lantai berlokasi di Dian Istana Surabaya barat.

LOKASI STRATEGIS

MOCA CENTRA

  • Akses dekat Perumahan Ekslusif di Surabaya Barat
  • Akses mudah ke Mall
  • Akses mudah ke Bank
  • Akses mudah ke Hospital
  • Akses mudah ke Food Center
  • Akses mudah ke Sekolah
  • Akses mudah ke Lapangan Golf
  • 5 Menit dari 2 exit toll

Why Moca Centra ?

Moca Centra adalah bagian dari commercial area Dian Istana dengan luas lahan total 5.387 ha yang terdiri dari 33 commersial units. Moca Centra berkonsep Pandemic Ready dimana kami memberikan yang terbaik bagi masyarakat dengan menyediakan UV Box Sterilisasi, Pengukuran suhu badan dan tempat cuci tangan.

Lokasi yang Strategis

Moca Centra terletak di Nol jalan Dian Istana dekat dengan perumahan ekslusif di Surabaya barat. Mempunyai akses yang mudah ke Mall, Bank, Hospital, Food Center, Sekolah, Lapangan Golf serta 5 menit dari 2 exit toll.

Design Unik Ekslusif

Moca Centra dirancang oleh arsitektur terkemuka Das Quadrat. Penggunaan material yang canggih bertujuan untuk menghasilkan ketenangan antara kualitas atmosfer dan spasial.

Investment

Moca Centra berada di kawasan padat penduduk. Moca Centra menawarkan flexibilitas penggunaan dengan konsep tumbuh, dimana pandemi ini sangat diperlukan.

Lingkungan yang berkembang

Lokasi strategis dengan lingkungan yang berkembang menjadikan Moca Centra adalah permata untuk banyak prospek bisnis.

Promo Diskon 150 Juta dan Free IPL

Promo Diskon 150 Juta untuk segala jenis pembayaran dan Free IPL selama 6 Bulan untuk pembelian hingga tanggal 26 Juni 2022.

Sertifikat yang Terjamin, Sehingga Aman Legalitasnya

Sertifikat HGB

FEATURE

CONCEPT

PANDEMIC READY

DESIGN

TYPE RUKO

BLOK CL 1

DIMENSI 4.5 x 15 / 5 x 15

FLOOR CL 1

Modul CL 1

  • Bisa mendapatkan sinar secara alami serta ventilasi udara yang baik.
  • Body Temperature check, UV Box, Wash basin.

BLOK CL 2 & CL 3

DIMENSI 4.5 x 25

FLOOR CL 2 & CL 3

Modul CL 2 & CL 3

  • Konsep Unit Tumbuh.
  • Flexibilitas penggunaan bisa untuk Kolam renang, Kamar, Playground atau Cafe outdoor.

FLEXIBILITAS PENGGUNAAN

SITEPLAN

BUILDING SPECIFICATION

PROMO

CARA BAYAR

CASH

Diskon Flat:
150 juta

KPR DP CASH 20%

Diskon Flat:
150 juta

INHOUSE 18x

Diskon Flat:
150 juta

KPR DP 20% CICIL 18X

Diskon Flat:
150 juta

Pertanyaan Yang Sering Diajukan

Moca Centra dibangun oleh developer Dian Istana Group. Developer terpercaya yang telah berpengalaman dalam pembangunan lebih 25 hunian residential dan project commercial.

➡️ 33 unit
CL 1 : 17 unit
CL 2 : 6 unit
CL 3 : 10 unit

➡️ 15 meter dan area parkir 6 – 9 meter
( 6 meter jika dalam batas kavling )

➡️ CL1 : 5 unit ( Selatan ) , 4 unit ( Utara ) , 8 unit ( Barat )
➡️ CL2 : 6 unit ( Utara )
➡️ CL3 : 10 unit ( Utara )

➡️ CL1 : Bagian depan tidak ada Plaza langsung parkir mobil dan tidak ada sisa tanah besar di belakang
➡️ CL2 & 3 : Ada Plaza +- 3 m baru parkir dan bagian belakang ada sisa tanah cukup besar 8 – 10 m Tampak Fasade depan seperti ruko 4 lt tetapi ruko cuma 3 lt

Sebelum pembukaan rekening resmi :

Tgl 12 s/d 31 Mei 2022
➡️ Penjualan melalui sistem NUP.
➡️ Klien transfer NUP sebesar 10 juta/unit ke rekening kantor agen. (selama masih di rek. kantor masih bisa Refundable).

Tgl 1 June 2022
➡️ Price List dan Site Plan akan keluar dari Developer.
➡️ Klien diminta untuk memilih 3 alternatif pilihan ruko yang diminati.

Setelah pembukaan rekening resmi :

Tgl 3 June 2022
➡️ No Rek Developer keluar untuk mendapat no. urutan pemilihan unit dari masing2 kantor.
➡️ Setelah masuk ke rek Developer, NUP Non Refundable, Kecuali dari 3 alternatif yang Klien pilih semuanya sudah SOLD OUT maka NUP akan direfund.

Tgl 6 Juni 2022
➡️ Pengumuman resmi NUP dari developer melalui website dan email.

Tgl 7 s/d 9 Juni 2022
➡️ Input data KTP & NPWP Klien dan mengisi data2 lain nya yang ada di website termasuk unit yang telah dipilih.
➡️ Setelah mendapat unit Klien transfer kembali sebesar kurang lebih 15 jt/ unit.

Lewat tgl 9 Juni 2022
➡️ Jika data Klien di website belum lengkap, maka NUP akan gugur.

Keterangan :
Jika Klien mendapatkan unit sesuai yang dipilih sebelumnya, maka dipastikan lanjut ambil unit.
Tetapi jika Klien tidak mendapatkan unit sesuai yang dipilih sebelumnya, maka uang NUP bisa kembali.

1. Urutan NUP berdasarkan pada tanggal dan jam transfer pembeli / agent ke rekening resmi developer.
2. Urutan nomor NUP akan otomatis muncul pada web, dan agent / koordinator dapat segera melengkapi data-data
3. Bagi customer yang tidak bisa hadir dalam pemilihan unit, harap mendownload Surat Pernyataan Pemberian Kuasa bermaterai cukup di website resmi Dian Istana.
Setelah mengisi Surat Pernyataan Pemberian Kuasa bermaterai cukup, langsung dikirim ke Developer (maksimal H-1 sebelum pemilihan unit).
4. Customer WAJIB memiliki NPWP, Data diri user saat pemilihan unit WAJIB sesuai dengan data NUP awal. (bisa berbeda nama asal masih 1 KK).

➡️ Pengembalian uang NUP akan dilakukan maksimal 14 hari kerja (dari di terimanya surat pembatalan tidak termasuk hari Sabtu, Minggu, dan tanggal merah) kalender setelah pemilihan unit.
➡️ Developer hanya mengirimkan REFUND NUP ke rekening awal (sesuai dengan yang masuk ke developer) jika tidak mendapatkan unit. Dan isi form pembatalan.

➡️ Ada ( PPJB akan dilakukan setelah 1 bulan dr Surat Pesanan )

➡️ DP yg sudah dibayar akan dikembalikan setelah dipotong pajak2 ( harus melampirkan surat penolakan dr Bank )

  • Serah terima akan dilakukan developer 18 bulan atau 1,5 tahun sejak pemilihan unit.

Promo Khusus Pembelian Selama Masa NUP Periode Tgl 12 s/d 31 Mei 2022 :

  • Diskon Flat 150 juta untuk segala jenis pembayaran.
  • Free IPL 6 bulan setelah serah terima unit.
  • Harga mulai 3 M.

Waktu AJB BPJS baru diperlukan

  • Promo, harga dan stok sewaktu-waktu dapat berubah sesuai ketentuan developer. Hubungi kami untuk update info terbaru.

Info Moca Centra Dian Istana 

Klik Tombol Hubungi Kami dibawah ini …

Copyright @ 2022 RumahMurahSurabaya.com All Right Reserved

Silahkan isi formulir dibawah ini untuk memulai percakapan dengan sales konsultan kami

Silakan isi form dibawah ini untuk memulai percakapan dengan sales konsultan kami

https://rumahmurahsurabaya.com/thankyou-page/